Как учитывать продажу земли

Учет продажи земли отличается от учета продажи любого другого типа основных средств, потому что нет накопленных расходов на амортизацию, которые можно было бы исключить из бухгалтерских записей. Это связано с тем, что земля не амортизируется, исходя из теории, что земля не потребляется (как в случае с другими основными фондами).

Когда вы продаете землю, дебетуйте денежный счет на сумму платежа, полученного от покупателя, и кредитуйте земельный счет, чтобы удалить количество земли из главной книги. Если покупатель не заплатит вам ровно столько, сколько вы заплатили за землю, продажа земли также будет иметь прибыль или убыток. Если сумма выплаченных вам денежных средств превышает сумму, указанную вами в качестве стоимости земли, имеется прибыль от продажи, и она отражается как кредит. Если выплаченная вам сумма денежных средств меньше суммы, которую вы записали как стоимость земли, при продаже возникает убыток, и вы записываете его как дебет.

Например, компания ABC покупает земельный участок за 400 000 долларов и продает его через два года за 450 000 долларов. Прибыль от продажи составляет 50 000 долларов, а запись в журнале выглядит так: