Проценты капитализируются, чтобы получить более полное представление об общей стоимости приобретения, связанной с активом, поскольку предприятие может понести значительные процентные расходы на этапах приобретения и ввода в эксплуатацию актива. Расходы по процентам должны включаться в стоимость приобретения актива в течение периода, когда предприятие выполняет действия, необходимые для приведения актива в его определенное состояние и местоположение. Сумма капитализированных процентов должна быть суммой, понесенной в течение периода, когда были понесены затраты на актив.
Не всегда необходимо капитализировать процентные расходы. Наиболее оптимальная ситуация для этого - когда актив требует значительных затрат и значительного периода для строительства, тем самым накапливая значительную сумму процентных затрат. Однако, если существуют значительные дополнительные бухгалтерские и административные расходы, связанные с капитализацией процентных расходов, а польза от дополнительной информации минимальна, вам не нужно капитализировать ее.
Бухгалтер должен капитализировать соответствующие процентные расходы по следующим активам:
Активы, созданные для собственного использования.
Активы, построенные для организации поставщиком с внесением депозитов или промежуточных платежей.
Предназначенные для продажи или аренды активы, построенные как отдельные проекты (например, круизный лайнер).
Инвестиции, которые инвестор учитывает по методу долевого участия, когда объект инвестиций ведет деятельность для начала своей основной деятельности и использует средства для приобретения активов для этих операций. В этом случае стоимость процентов, подлежащая капитализации, основана на инвестициях в объект инвестиций, а не на базовых активах объекта инвестиций.
Вы не должны капитализировать соответствующие процентные расходы по следующим активам:
Активы, которые уже используются или готовы к использованию по назначению.
Активы, которые не готовятся к использованию.
Активы, которые не используются в финансовой деятельности организации.
Активы, не включенные в консолидированный баланс материнской компании.
Инвестиции, которые инвестор учитывает по методу долевого участия, когда основная деятельность объекта инвестиций уже началась.
Инвестиции в регулируемые объекты инвестиций, капитализирующие стоимость заемного и собственного капитала.
Активы, приобретенные за счет подарков или грантов от доноров, если дарение или грант ограничивается приобретением этих активов.
Запасы, которые обычно производятся на повторяющейся основе.
Вы можете капитализировать процентные расходы, связанные с землей, только если на ней проводятся мероприятия, необходимые для ее подготовки к использованию по назначению. В этом случае расходы на приобретение земли подлежат капитализации процентов.
Если организация строит здание на недавно приобретенном земельном участке, тогда процентные расходы, связанные со зданием, должны капитализироваться как часть строительного актива, а не земельного актива.
