Когда капитализировать процентные расходы

Проценты капитализируются, чтобы получить более полное представление об общей стоимости приобретения, связанной с активом, поскольку предприятие может понести значительные процентные расходы на этапах приобретения и ввода в эксплуатацию актива. Расходы по процентам должны включаться в стоимость приобретения актива в течение периода, когда предприятие выполняет действия, необходимые для приведения актива в его определенное состояние и местоположение. Сумма капитализированных процентов должна быть суммой, понесенной в течение периода, когда были понесены затраты на актив.

Не всегда необходимо капитализировать процентные расходы. Наиболее оптимальная ситуация для этого - когда актив требует значительных затрат и значительного периода для строительства, тем самым накапливая значительную сумму процентных затрат. Однако, если существуют значительные дополнительные бухгалтерские и административные расходы, связанные с капитализацией процентных расходов, а польза от дополнительной информации минимальна, вам не нужно капитализировать ее.

Бухгалтер должен капитализировать соответствующие процентные расходы по следующим активам:

  • Активы, созданные для собственного использования.

  • Активы, построенные для организации поставщиком с внесением депозитов или промежуточных платежей.

  • Предназначенные для продажи или аренды активы, построенные как отдельные проекты (например, круизный лайнер).

  • Инвестиции, которые инвестор учитывает по методу долевого участия, когда объект инвестиций ведет деятельность для начала своей основной деятельности и использует средства для приобретения активов для этих операций. В этом случае стоимость процентов, подлежащая капитализации, основана на инвестициях в объект инвестиций, а не на базовых активах объекта инвестиций.

Вы не должны капитализировать соответствующие процентные расходы по следующим активам:

  • Активы, которые уже используются или готовы к использованию по назначению.

  • Активы, которые не готовятся к использованию.

  • Активы, которые не используются в финансовой деятельности организации.

  • Активы, не включенные в консолидированный баланс материнской компании.

  • Инвестиции, которые инвестор учитывает по методу долевого участия, когда основная деятельность объекта инвестиций уже началась.

  • Инвестиции в регулируемые объекты инвестиций, капитализирующие стоимость заемного и собственного капитала.

  • Активы, приобретенные за счет подарков или грантов от доноров, если дарение или грант ограничивается приобретением этих активов.

  • Запасы, которые обычно производятся на повторяющейся основе.

Вы можете капитализировать процентные расходы, связанные с землей, только если на ней проводятся мероприятия, необходимые для ее подготовки к использованию по назначению. В этом случае расходы на приобретение земли подлежат капитализации процентов.

Если организация строит здание на недавно приобретенном земельном участке, тогда процентные расходы, связанные со зданием, должны капитализироваться как часть строительного актива, а не земельного актива.